知っておくべき不動産担保ローンの大きなリスク

非常に魅力の多い不動産担保ローン。

ローンを考えているなら、ぜひ検討してみたくなりますよね。

私も、多くのメリットに惹かれて不動産担保ローンを利用しました。

でも、そんな不動産担保ローンにもやっぱり注意しておくべきことがあります。

それは、不動産の価格は変動するということ。

もちろん価値を維持し続ける不動産もあります。

でも、時代や経済の流れに影響されて、価値を落としてしまう不動産もあります。

不動産担保ローンの一番のリスクは、返済できなくなった場合に不動産を手放さなければいけない、というのはよく知られていますが、実はそれが一番のリスクではないのです。

実際に不動産を差し出すことで済めばまだマシです。

怖いのは、返済できなくなった時点での不動産の価値が下がっている場合。

そうなると、担保割れをしてしまい、不動産を手放しただけでは済まず、足らずを払う義務が出てきてしまうのです。

そんなことになったら大変です!不動産担保ローンを考えるときには、万一のときのリスクもしっかり把握しておくようにしてください。

◆不動産登記の解説情報:http://www2.kobe-u.ac.jp/~yamada/97dc4/97dc403.html